Leilighet til salgs, Bra

---

215.000 €

Duplex dakappartement met 1 slaapkamer, ruim terras en garage op toplocatie! Dit instapklaar appartement is gelegen in een autoluwe straat, nabij het centrum van Nijlen met vlotte verbinding naar omliggende gemeentes en de autostrade. Daarnaast zijn ook scholen, openbaar vervoer en winkels eenvoudig te bereiken. Indeling: Leefruimte, keuken, overloop, 1 slaapkamer, badkamer, apart toilet, terras, garage en autostaanplaats voor de garage. Beschrijving: Via de gemeenschappelijke trappenhal bereiken we het appartement. We komen binnen in de lichtrijke leefruimte waar een gevoel van ruimte heerst door het hoge plafond. De leefruimte loopt verder door naar de keuken voorzien van dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, dampkap en voldoende kastruimte. De keuken kijkt uit op het ruime terras van ongeveer 24 vierkante meter met vernieuwde balustrade. Op deze verdieping bevindt er zich tevens een aparte ruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer/bureau/berging/... een apart toilet en een onderhoudsvriendelijk badkamer uitgerust met een lavabomeubel en douche in bad. Via de trap in de leefruimte komen we tot bij de ruime overloop die toegang verleent tot de slaapkamer. Garage met voorliggende parkeerplaats verplicht bij aan te kopen voor €15.000 Extra: - Bewoonbare oppervlakte: 88m2 cfr. EPC- CV op gas (ketel begin 2023 volledig goedgekeurd) - Dubbele beglazing- EPC: 259 kWh/m2 jaars- Overstromingsgevoeligheid: P-score: A/ G-score: A” -> geen overstroming gemodelleerd